Popis nemovitosti

Nově v nabídce! V exkluzivním zastoupení majitelů Vám nabízíme prodej rodinného domu 5+kk s dvěma garážemi a se zahradou, který se nachází v klidné části původní zástavby obce Třebonice, která je v pěším dosahu od obchodní zóny Zličín, tedy v nejzápadnější části obvodu Praha 5.

Dům byl kolaudován v r. 1990 a následně prošel částečnou rekonstrukcí (střecha Bramac, zateplení a venkovní obklad, plastová okna, kuchyňská linka, schodiště). Byl užíván jako dvougenerační, v současné době jej užívá jedna rodina.

Dispozice: 1. NP – veranda, hala se schodištěm, kuchyňský kout s jídelní částí a prostorný obývací pokoj (25,5 m2, zde příprava na krbová kamna s výměníkem), pracovna, koupelna se sprchovým koutem a WC. 2. NP – tři pokoje (v jednom jsou přivedeny rozvody pro možnou instalaci kuchyňské linky), koupelna s vanou a bidetem, samostatné WC. V suterénu je umístěna garáž až pro dva automobily, dílna, kotelna a menší sklípek. Půda domu nabízí potenciál k vybudování dalších dvou pokojů.

Vedlejší stavbou je autodílna – možno využívat jako garáž.

IS: vodovod, elektřina 220/380 V, jímka (plánováno vybudování městské kanalizace), topení – elektrokotel, ohřev vody – bojler.

Třebonice jsou poklidná vesnice, která byla připojena k Praze v 70. letech a dodnes užívá výhod venkovského bydlení s těsném sousedství s vybaveností města. Nachází se zde restaurace, hřiště s kurtem, dětské hřiště, místní hasiči pořádají oblíbené akce pro malé i velké obyvatele obce, obchodní zóna Zličín je 15 min. pěší chůze, MŠ a ZŠ je v nedalekých Řeporyjích (3 km), autobus jezdí na Luka (metro B), do Řeporyjí, do Motola, na Vypich.

Po renovaci zbývající části interierů (koupelny, WC, podkroví) bude nemovitost skýtat velkorysé zázemí pro rodinu, popř. splní požadavky na dvougenerační bydlení.

Možnost financování prostřednictvím hypotečního úvěru. Hodnota energetické náročnosti budovy (PENB) bude upřesněna po dodání podkladů. Pro další informace kontaktujte naši makléřku.