Popis nemovitosti

Rodinná usedlost 7+2 se dvěma garážemi, dílnou, letní kuchyní, altánem a zastřešenou pergolou, to vše na pozemku o celkové ploše 1676 m2 v okrajové části obce Ouběnice u Dobříše.

Dům byl kolaudován v r. 2012, je zděný, zateplený, střecha Tondach, plastová okna, topení je zajištěno z nádrže na topnou vodu ohřívanou solárními panely, elektro kotlem a krbem – v přízemí podlahové, v podkroví radiátory. Okapy a svody jsou měděné.

Dispozice: 1. NP – vstupní chodba s šatnou, hala, obývací pokoj s vybaveným kuchyňským a jídelním koutem, dvě ložnice, koupelna, 2x samostatné WC (jedno přístup ze zahrady), technická místnost, dvě spíže, menší šatna, garáž s dílnou.

2. NP – obytná schodišťová hala, kuchyň, obývací pokoj, tři pokoje (jeden z nich přístupný z bočního venkovního schodiště – lze propojit – příprava na dvougenerační možnost bydlení), koupelna, samostatné WC, šatna.

Samostatnou stavbou je zděný zahradní domek, kde se nachází garáž přístupná z hlavní silnice a letní kuchyň s krbem, udírnou, kuchyňskou linkou a posezením, přístupná přes venkovní terasu. V zahradě je k dispozici zastřešená pergola s další kuchyňkou a další úložné prostory pro zahradní nářadí, dřevo apod. Nad vchodem do domu je částečně zastřešená pergola. Exteriér domu je precizně a kvalitně upraven – dlažby, kamenná zídka při vjezdu do garáže u domu, okrasné jezírko s potůčkem, zděné oplocení v přední části domu, zídka s vrátky oddělující předzahrádku od zahrady za domem.

IS: elektřina 220/380 V, vodovod, studna (užitková voda), ČOV, vjezdová vrata a garážová vrata na dálkové ovládání, zabezpečovací zařízení v domě, dešťová kanalizace se vsakovací nádrží.

Ouběnice jsou klidná obec 8 km od Dobříše, nejbližší vybavenost je v nedaleké Višňové (2 km), dále v Dobříši, Praha (45 km) a Příbram (12 km) přístupné po D4. Hodnota energetické náročnosti budovy „C“. Nemovitost je ve velmi dobré kondici, je vyklizena a připravena k užívání novými majiteli. Pro další informace kontaktujte naši makléřku Romanu Havelkovou.