Popis nemovitosti

Investiční nabídka! Prodej hotelového komplexu se strategickým umístěním a víceúčelovým využitím – jedná se o nejvýše položený hotel s depandancí a zázemím (cca 1000 m.n.m.), který se nachází přímo u sjezdovky v rámci skiareálu Klínovec v Krušných Horách, v Háji u Loučné pod Klínovcem. Celková ubytovací kapacita v obou objektech je 120 lůžek – v hlavní budově Star 4 je 80 lůžek ve 24 pokojích včetně příslušenství a zázemí pro hosty – recepce, kuchyň, restaurace, kavárna, bar, salonek, wellness zázemí, dále personální pokoje, kanceláře, lyžárna, letní terasa, technické prostory a ve 4. NP půda s potenciálem vybudování dalších kapacit – v současné době je vypracován projekt a vydáno platné stavební povolení. V depandanci Star 5 je dalších 40 lůžek ve 13 pokojích, společenská místnost a technické prostory. Hosté využívají služeb v hlavní budově. IS: elektřina 220/380 V, plyn, kanalizace, voda – vlastní studna (nacházející se na pozemku ve vlastnictví třetí osoby), topení – každá budova má vlastní kotelnu s výkonnými tepelnými čerpadly. Objekt má celkovou rozlohu 6478 m² a na přilehlých pozemcích jsou postaveny garáže a vybudované parkoviště. Výměry užitných ploch jsou orientační - bude upřesněno. Hotelový komplex je součástí největšího skiareálu v České republice a tato lokalita zažívá velmi dynamický rozvoj – je zde k dispozici 31 km sjezdových tratí všech náročností, 5 lanových drah, 11 vleků, vše včetně doplňkových služeb pro zpříjemnění pobytu. V rámci skipasů mohou hosté využívat také sjezdovky na protější německé straně v Oberwiesenthalu. Areál je vyhledávaný i mimo zimní sezonu – cykloturistika, koloběžky, nordic walking, naučné stezky, největší trail park v Evropě (30 km). Tento objekt nabízí více možností využití – provozování hotelu v jeho současné podobě, přebudování areálu s navýšením ubytovacích kapacit dle platného stavebního povolení, nebo k výstavbě apartmánových bytů určených k rekreaci, které se v současné době stávají trendem. Pro další informace kontaktujte naši makléřku.